Prachtige woning met wondermooie vergezichten

Ref: 1834692 - € 338.000,00

Prachtige woning met wondermooie vergezichten

Vleteren - Elzendamme 23
Woning te koop | € 338.000,00

Aan de oever van de Ijzer ( doodlopende straat ), nabij de verbindingsweg N8 Veurne - Ieper, op 3km van deelgemeente Oostvleteren resideert dit splendide eigendom. Dit pareltje is gelegen in een oase van rust en natuur en geeft u prachtige zichten langsheen de Ijzer weer. Deze statige woning omvat een royale inkom, een ruime lichtrijke woonkamer ingedeeld in een eet- en zithoek, een volledig ingerichte keuken voorzien van een oven, elektrisch kookfornuis, dampkap, afwas-spoelbak, vaatwas en inbouwkasten, een extra (aparte) eetruimte, een berging met aansluitingspunten voor was-en droogmachine, een droge kelder, 4 volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer bestaande uit een ligbad, lavabomeubel en toilet, een ruime zolder, een zonovergoten tuin bevoorrecht met terras en geriefelijk tuinhuis. Uiteraard is er een ruime/nieuwe garage (in ceder hout) met sectionale poort die plaats biedt aan 2 personenwagens. Elektriciteit (dag/nacht), mazout en stadswater zijn de aanwezige nutsvoorzieningen. Verder geniet deze topper overwegend van dubbele beglazing, CV op mazout (beneden + boven), houtkachel in de woonkamer en meerdere parkeerplaatsen voor de woning.  

Mis deze topper niet en maak nu uw afspraak !

 

Indeling

Inkom (20,36m²) - woonkamer  (42,11m²) - eetplaats (13,20m²) - keuken (10m²) - wasplaats (6,17m²) - slaapkamer1 (13,08m²) - slaapkamer2 (15,09m²) - slaapkamer3 (11,53m²) - slaapkamer4 (6,93m²) - badkamer  (10,73m²) - kelder (17,91m²) - zolder (55,14m²) - garage (33,33 m²) - tuin - werkplaats (30,78m²)

Extra kenmerken

- Rustige ligging
- Groot zonnig terras
- Doodlopende straat
- 4 slaapkamers


 Alleenstaande villa die u ruimte en rust biedt!

Uw contactpersoon

Busschaert Manon

Manon Busschaert

0475215622

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 20,36m2
Woonkamer 1 42,11m2 Cassette hout
Eetkamer 1 13,2m2
Keuken 1 - kookplaat, elektrisch fornuis, dampkap, frigo en vaatwas
Wasplaats 1 6,17m2
Kelder 1 17,91m2 Droge kelder
Slaapkamer 1 13,08m2
Slaapkamer 1 15,09m2
Slaapkamer 1 11,53m2
Slaapkamer 1 6,93m2
Zolder 1 55,14m2 Geïsoleerd
Tuinhuis 1 -
Garage 1 33,33m2 dubbele, automatische poort
Werkplaats 1 30,78m2
Terras 1 -
Tuin 1 -

Totale opp.1173 m2
Bewoonbare opp.216 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.216 m2
Breedte pand26,44 m
Diepte huis 13,38 m
Diepte grond 45,77 m
Breedte grond 30,33 m

EPC ref. 121
EPC 446 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 436

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keukenkookplaat, elektrisch fornuis, dampkap, frigo en vaatwas
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
VerwarmingCV op mazout

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Elzendamme 23
8640 Vleteren