Opbrengsteigendom met twee woonentiteiten en handelsruimte

Ref: 1710061 - € 297.000,00

Opbrengsteigendom met twee woonentiteiten en handelsruimte

Meulebeke - Pittemstraat 47
Woning Te koop | € 297.000,00

Deze instapklare woning met handelsruimte is gelegen in het centrum van Meulebeke. Scholen, busvervoer, supermarkt, apotheek en slagerij bevinden zich allen op wandelafstand. Dit pand bestaat uit twee aparte woningen en een handelsruimte op het gelijkvloers.

De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken, toilet, badkamer met douche en bad en een bureau die ook dienst kan doen als extra kamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping beschikt nog over twee grote slaapkamers.

Daarnaast bevat de woning nog een grote koer.

De tweede entiteit start op het eerste verdiep dewelke bereikbaar is via een aparte trap. Deze woning bestaat uit een keuken, badkamer met toilet, een woonkamer en drie volwaardige slaapkamers op het derde verdiep.

De handelsruimte werd reeds volledig gerenoveerd. Ideaal om uw zaak te starten!

Indeling

Entiteit 1

Inkomhal - Keuken (17m²) - Kelder  - Woonkamer (21m²) - Badkamer (11m²) - Bureau (13m²) - Badkamer 2 (17m²)  - Slaapkamer 1 (20m²)  - Slaapkamer 2 (20m²) - Slaapkamer 3 (17m²) - Zolder - Koer

Handelsruimte (51m²)

Entiteit 2
Trap- Hall - Keuken (14m²) - Badkamer (4m²) - Woonkamer (19m²) - Slaapkamer 1 (7m²)  - Slaapkamer 2 (13m²) - Slaapkamer 3 (21m²)

Troeven
 

  • Handelsruimte
  • Centrale verwarming op aardgas
  • Elektrische installatie is conform
  • Recent gerenoveerd
  • Vlakbij centrum: winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving
  • Parkeergelegenheid voor de woning

Dit is de ideale woning als investering of voor een groot gezin! 

Uw contactpersoon

Jonckheere Mathias

Mathias Jonckheere

0486221621

IndelingAantalOpp.Commentaar
Handelsruimte 1 51m2
Inkomhal 1 -
Keuken 1 17m2 Vaatwas - koelkast - elektrische kookplat
Woonkamer 1 21m2
Bureau 1 13m2
Badkamer 1 11m2 Ligbad - douche - wastafel - apart toilet
Kelder 1 -
Badkamer 1 17m2 Douche - wastafel - Toilet
Slaapkamer 1 20m2
Slaapkamer 1 20m2
Slaapkamer 1 17m2
Zolder 1 -
Inkomhal 1 -
Badkamer 1 4m2 Douche - toilet
Keuken 1 14m2
Woonkamer 1 19m2
Slaapkamer 1 7m2
Slaapkamer 1 13m2
Slaapkamer 1 21m2

Totale opp.333 m2
Bewoonbare opp.364 m2
Breedte pand11 m
Diepte huis 24 m
Breedte grond 11 m

EPC ref. 121
EPC 430 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 795

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingEnkel ramen boven nog enkel aluminium
DakOnderdak aanwezig
Elektriciteitconform
Isolatiewoning geïsoleerd na renovatie
KeukenVaatwas - elektrische kookplaat - koelkast- kasten
Loodgieter
RaamwerkPVC en deels aluminium
Sanitair
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Pittemstraat 47
8760 Meulebeke