Uiterst gezellige woning met tuin in het idyllische Lo

Ref: 1857246 - € 229.000,00

Uiterst gezellige woning met tuin in het idyllische Lo

Lo-Reninge - Weststraat 29
Woning te koop | € 229.000,00
In het rustige, charmante dorpscentrum van Lo (deelgemeente Lo-Reninge), in de driehoek Ieper - Diksmuide - Veurne, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, huisvest deze verrassend ruime, volledig gerenoveerde rijwoning

Deze recentelijk gerenoveerde woning geniet op de gelijkvloerse verdieping van een inkomhal, een zithoek en eetplaats met eiken parketvloer en gaskachel, een open leefkeuken (uitgerust met gasfornuis, damkap, ingebouwde oven en was- & spoelbak), een praktische berging en een wasruimte. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, een master bedroom met plankenvloer, een eerste badkamer (ligbad en wasmeubel) en een tweede badkamer (douche, wasmeubel en toilet), de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een tweede ruime slaapkamer met velux raam.

Deze parel beschikt daarenboven over een gezellig terras en een tuin met tuinhuis, deze is bereikbaar via de keuken en de wasplaats. De woning geniet van de voordelen van een halfopen bebouwing, aangezien er van de inkomhal een gang loopt tot aan de tuin. Deze recent gerenoveerde rijwoning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas (condenserende gaswandketel) en een kachel en is voorzien van mechanische ventilatie in de keuken en de wasplaats.

Energiezuinig! (EPC-score: 129 kWh/m² jaar)

Indeling:
inkomhal - zithoek - eethoek - keuken - berging - wasruimte - nachthal - slpk1 - badkamer1 - badkamer2 - slpk2 - terras - tuin - tuinhuis

Troeven:
- Idyllische ligging, doch nabij winkels/scholen 
- Energiezuinig! (EPC-score: 129 kWh/m² jaar)
- Gerenoveerd met kwalitatieve materialen


 

Uw contactpersoon

Bertier Jonas

Jonas Bertier

0487365985

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 -
Woonkamer 1 15m2
Eetkamer 1 17,5m2
Keuken 1 13m2 dampkap, spoelbak, oven, gasfornuis
Tuin 1 -
Nachthal 1 6m2
Slaapkamer 1 18m2 met aansluitende badkamer
Badkamer 1 8m2 met douchecabine, enkele lavabo, toilet
Zolder 1 24m2
Badkamer 1 8m2 met bad en lavabomeubel
Berging 1 12m2

Totale opp.225 m2
Bewoonbare opp.160 m2

EPC ref. 121
EPC 129 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 395

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingHoogrendementsbeglazing
DakGeïsoleerd, onderdak
ElektriciteitDagtarief, comform, gekeurd
IsolatieVolledig Geïsoleerd (EPC: 129 kWh/m² jaar)
Keukenuitgerust met gasfornuis, damkap, ingebouwde oven en was- & spoelbak
LoodgieterOK
RaamwerkHout
SanitairGeïnstalleerd
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas en gaskachel in de woonkamer

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Weststraat 29
8647 Lo-Reninge