Perfect instapklare villa met drie slaapkamers in een rustige woonwijk!

Ref: 1779121 - € 310.000,00

Perfect instapklare villa met drie slaapkamers in een rustige woonwijk!

Hooglede - Spanjaardstraat 12
Woning te koop | € 310.000,00
In een rustige woonwijk in Hooglede, huisvest deze perfect instapklare villa. Deze is gebouwd in 2005 en is gelegen op een grondoppervlak van ca. 500 m² in een doodlopende straat. De woning is op het gelijkvloers ingedeeld in een inkomhal met een apart gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer, een open en volledig geïnstalleerde keuken (elektrische kookplaat, elektrische oven, dubbele spoelbak, dampkap, koelkast en vaatwasmachine) en een ruime garage. 
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom met dressing, een badkamer (ingericht met een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet) en een aparte berging. Verder geniet deze eigendom van een zolder, een grote tuin met tuinhuis (nieuw) en aangelegd terras. Rond het nieuw tuinhuis werd ondertussen een nieuw terras aangelegd!

Uiteraard is deze topper voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas!

Indeling:
Inkomhal (4m²) - toilet (2m²) - woon- en eetkamer (26m²) - keuken (12m²) - nachthal (4m²) - slaapkamer (18m²) - slaapkamer (10m²) - slaapkamer (8m²) - berging (3m²) - badkamer (10m²) - garage (23m²) - zolder - tuin - tuinhuis

Troeven:
- Rustige ligging!
- CV op aardgas!
- Regenwaterput!

Aarzel niet en contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek aan deze topper!

Uw contactpersoon

Wallays David

David Wallays

0479489035

IndelingAantalOpp.Commentaar
Gastentoilet 1 2m2
Inkomhal 1 4m2
Woonkamer 1 26m2
Keuken 1 12m2
Berging 1 3m2
Garage 1 23m2
Tuin 1 -
Tuinhuis 1 -
Nachthal 1 4m2
Badkamer 1 10m2
Slaapkamer 1 18m2
Slaapkamer 1 8m2
Slaapkamer 1 10m2

Totale opp.490 m2
Bewoonbare opp.120 m2
Breedte pand10,04 m
Breedte grond 16,55 m

EPC ref. 121
EPC 274 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing
DakGeïsoleerd
ElektriciteitGekeurd, conform
IsolatieZie EPC
KeukenGeïnstalleerd: (elektrische oven, elektrische kookplaat, koelkast, spoelbak, dampkap, vaatwas,)
LoodgieterIn orde
RaamwerkPVC
SanitairIn orde (badkamer met 2 wastafels, douche, ligbad, toilet)
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas + houtcassette

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Spanjaardstraat 12
8830 Hooglede