Prachtig gerenoveerde alleenstaande woning met loods

Ref: 1858241 - € 399.000,00

Prachtig gerenoveerde alleenstaande woning met loods

Diksmuide - Alveringemstraat 6
Woning te koop | € 399.000,00
In het landelijke polderdorp Oudekapelle, deelgemeente van Diksmuide, situeert zich deze kwalitatief gerenoveerde, alleenstaande woning met loods.

Deze aanzienlijke eigendom geniet op de gelijkvloerse verdieping van een inkomhal, een ruime, doch gezellige woonkamer met houtkachel en warme parketvloer in massieve Franse eik, een lichtrijke eethoek (aanbouw in aluminium met zonwerend glas), een luxueus geïnstalleerde, open leefkeuken (uitgerust met: was- & spoelbak, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast), een prachtige praktijkruimte (mogelijkheid voor zelfstandig beroep), een achterinkom, een badkamer (ingericht met douche, ligbad en lavabomeubel) en een apart toilet. Tussen de verdiepen bevindt er zich een vautekamer, ingericht als dressing. De eerste verdieping is voorzien van 4 volwaardige slaapkamers.

De troef van deze woning is de achterliggende loods van 73 m² met automatische sectionale poort (handig voor zelfstandige beroepen). Daarenboven geniet deze eigendom van twee carports, voldoende parkeergelegenheid en een fraai aangelegde, volledig omheinde tuin met terras in blauwsteen. Deze eigendom is daarenboven voorzien van zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot 2031), centrale verwarming op stookolie en een houtkachel, twee regenwaterputten (samen goed voor 17.000 liter), stadswater, een eigen waterzuiveringsstation (Ecobeton), elektriciteit (dag- & nachttarief) en drijfkracht.

Indeling:
Inkomhal - woonkamer - eethoek - keuken - praktijkruimte - achterinkom - badkamer - apart toilet - vautekamer - slpk1 - slpk2 - slpk3 - slpk4 - loods (73m²) - carport1 - carport2 - parkeervoorziening - terras - tuin 

Troeven: 
- Loods (73 m²)
- Mogelijkheid tot praktijk (zelfstandig beroep)
- Gerenoveerd met kwalitatieve materialen
- 4 Volwaardige slaapkamers
- Zonnepanelen (groenestroomcertificaten tot 2031)
- Voldoende parkeergelegenheid

Een echte aanrader in zijn prijsklasse!

 

Uw contactpersoon

Bertier Jonas

Jonas Bertier

0487365985

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 -
Woonkamer 1 63m2 Met houtkachel
Keuken 1 20m2 Oven, vaatwas, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap, was -en spoelbak, koelkast
Veranda 1 24m2
Kelder 1 -
Wasplaats 1 -
Dressing 1 -
Bureau 1 44m2
Badkamer 1 - Douche, ligbad en lavabo
Toilet 1 -
Slaapkamer 1 -
Slaapkamer 1 -
Slaapkamer 1 -
Slaapkamer 1 -
Loods 1 73m2
Parkeerplaats 1 -
Carport 1 -
Tuin 1 - Met aangelegd terras in blauwsteen

Totale opp.771 m2
Bewoonbare opp.240 m2

EPC ref. In aanvraag
EPC In aanvraag
Certificaat elektriciteit Nee

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele
DakGeïsoleerd
ElektriciteitDag -en nachttarief, drijfkracht, zonnepanelen
IsolatieDak geïsoleerd
Keukenwas- & spoelbak, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast
LoodgieterOK
RaamwerkHout
SanitairGeïnstalleerd
VerwarmingCentrale verwarming op stookolie (2.000l, bovengronds), houtkachel

Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Landschapsatlas
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Alveringemstraat 6
8600 Diksmuide