Magnifieke penthouse met prachtige terrassen

Ref: 1767966 - € 485.000,00

Magnifieke penthouse met prachtige terrassen

Blankenberge - Astridlaan 49 Bus 401
Penthouse te koop | € 485.000,00
Dit unieke penthouse is gelegen op één van de mooiste en meest rustige plaatsen te Blankenberge. Deze topper is zeer rustig gelegen maar bevindt zich nog steeds op een steenworp van de Zeedijk en het commercieel centrum. Dit penthouse geniet van 2 zonovergoten terrassen van beide 60 m² met prachtige vergezichten.

Wanneer u dit luxe appartement binnenkomt via een veiligheidsdeur, wordt u ontvangen in de inkomhal, deze leidt u naar de lichtrijke woonkamer. Dankzij haar grote raampartijen geniet dit appartement van een hele aangename lichtinval. Aansluitend op de woonkamer komt u terecht in de hypergeïnstalleerde open keuken met vaatwas, oven, microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap, ... Verder is dit penthouse ingedeeld met 2 ruime slaapkamers, een bureauruimte (evt. 3de slaapkamer), een badkamer voorzien van een douchecabine en enkele wastafel, een gastentoilet en een handige berging. Bovendien beschikken beide terrassen over verlichting, bergingen en een automatische zonneluifel. Over het gehele appartement is er een tegelvloer. Er is een waterverzachter aanwezig;
Deze eigendom werd altijd piekfijn onderhouden!

Deze topper beschikt uiteraard over dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met HR-ketel (recent vernieuwd in 2017). Dit maakt deze topper uiterst energiezuinig en kan uitblinken met een EPC-waarde van 180 kWh/m². 

Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een ruime afgesloten garagebox voor 45.000 euro.

Indeling

inkom (4m²) - woonkamer met open keuken (54m²) - nachthal (5m²) - slaapkamer (14m²) - slaapkamer (11m²) - badkamer (4m²) - berging 1 (3m²) - berging 2 (4m²)- gastentoilet (2m²) - bureau (8m²) - terras 1 (60m²) - terras 2 (60m²) 

Troeven

- Rustig doch centraal gelegen

- 2 zonovergoten terrassen van beide 60 m² met automatische zonnenluifel
- Lichtrijke woonkamer
- EPC: 180 kWh/m²

Laat deze uitblinker niet op u wachten en leg onmiddellijk uw afspraak vast! 

 

Uw contactpersoon

Vandamme Lander

Lander Vandamme

0473292723

IndelingAantalOpp.Commentaar
Inkomhal 1 4m2
Slaapkamer 1 14m2
Slaapkamer 1 11m2
Nachthal 1 5m2
Badkamer 1 4m2
Berging 1 3m2
Toilet 1 2m2
Bureau 1 8m2
Woonkamer 1 54m2 met open keuken
Berging 1 4m2
Terras 1 60m2 met automatische zonneluifel
Terras 1 60m2 met automatische zonneluifel

Totale opp.229 m2
Bewoonbare opp.109 m2

EPC ref. 121
EPC 180 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
Niet geïndexeerd KI € 1362

Technisch

NaamCommentaar
Beglazingdubbele beglazing
Dakgeïsoleerd en in goede staat
Elektriciteitgekeurd - conform (dag- en nachttarief)
Isolatie
Keukenopen keuken met keramische kookplaat en combi oven
Raamwerkraamwerk in pvc
Verwarmingcentrale verwarming op aardgas + HR-ketel

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning /
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Astridlaan 49 Bus 401
8370 Blankenberge