Slagerij met woonst op toplocatie nabij centrum Tielt

Ref: 1858657 - € 315.000,00

Slagerij met woonst op toplocatie nabij centrum Tielt

Tielt (8700) - Bedevaartstraat 44
Handelspand te koop | € 315.000,00
Deze woning met handelsfunctie geniet van een ideale commerciële ligging nabij het bruisende stadscentrum van Tielt. Het pand bevindt zich namelijk op wandelafstand van kleinhandel, openbaar vervoer, scholen etc. Het gebouw dateert van 1938 en werd in 1993 volledig gerenoveerd. Tot voor kort werd de zaak uitgebaat als een slagerij, maar mits enkele aanpassingen bestaat de mogelijkheid om er andere zelfstandige activiteiten uit te oefenen. 
Op het gelijkvloers van het gebouw is een lichtrijke handelsruimte met achterliggende werkplaats en kloelruimte aanwezig. De handelsruimte is voorzien van een ruime toonbank en voldoende werktafels. De verdieping boven de handelsruimte telt drie ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een ligbbad, een badkamermeubel met enkele wastafel en een toilet. Hierboven bevindt zich de zolderverdieping.
Achter de handelsruimte is er een gezellige woonkamer met een open keuken. Deze is uitgerust met onder andere een gasfornuis, dampkap, ingebouwde oven en een vaatwas. Boven deze ruimte is vind je een tweede woonkamer met open haard terug. Verder is er nog een extra ruimte die dienst kan doen als bureauruimte of slaapkamer.
Achteraan de woning is een uitweg aanwezig waar leveranciers eenvoudig kunnen laden en lossen. Tot slot beschikt de woning ook over een kelder en een garagebox.  

Indeling
Handelsruimte (35m²) - Inkomhal (12m²) - Woonkamer met open keuken (50m²) - Woonkamer2 (35m²) - Toilet (2m²) - Slaapkamer1 (13,30m²) - Slaapkamer2 (13,20m²) - Slaapkamer3 (9m²) - Badkamer (5,5m²) - Veranda (17m²) - Bureau (17m²) - Tuinhuis (12m²) - Garage (20m²) - Koelcel (3,2m²)

Troeven
- Woning met handelsfunctie
- Commerciële ligging (nabij station en industriepark Zuid) 
- Dichtbevolkte buurt in volle uitbreiding
- Ruime, lichtrijke woonkamers
- Garage
- Uitweg

Interesse in dit handelspand met woonst op commerciële toplocatie? Wij plannen met plezier een huisbezoek voor je in! 
Bel 051/ 47 48 47!


 

Uw contactpersoon

Jonckheere Mathias

Mathias Jonckheere

0486221621

IndelingAantalOpp.Commentaar
Woonkamer 1 50m2 Woonkamer met open keuken.
Inkomhal 1 12m2
Slaapkamer 1 13,3m2
Slaapkamer 1 13,2m2
Slaapkamer 1 9m2
Badkamer 1 5,5m2
Toilet 1 2m2
Bureau 1 17m2
Handelsruimte 1 35m2
Berging 1 4m2
Tuinhuis 1 12m2
Garage 1 20m2
Kelder 1 15m2
Zolder 1 25,3m2

Totale opp.233,3 m2
Bewoonbare opp.223 m2
Breedte pand5 m
Breedte grond 5 m

Niet geïndexeerd KI € 842

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing.
DakGeïsoleerd dak.
Elektriciteit
Isolatie
KeukenGeïnstalleerd.
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas.

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Bedevaartstraat 44
8700 Tielt (8700)