Ruim handelshuis vlakbij centrum Roeselare!

Ref: 1829130 - € 145.000,00

Ruim handelshuis vlakbij centrum Roeselare!

Roeselare - Koornstraat 11
Gebouw voor gemengd gebruik te koop | € 145.000,00
Vlakbij centrum Roeselare treffen we dit te renoveren handelshuis met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor het uitbaten van een zelfstandige activiteit. De woning is gelegen op een commerciële ligging, vlot bereikbaar en diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Het handelshuis bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer, geïnstalleerde keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak en spoelbak) met berging, toilet, extra berging en een gezellige stadstuin. Boven bevinden zich 3 slaapkamers, berging en een zolder.
Mede is dit handelshuis voorzien van deels dubbele beglazing, aardgas, regenwaterput en rolluiken waarvan deels automatisch.

Indeling: 
Woonkamer - Eetkamer - Keuken - Berging - Toilet - Extra berging - Nachthal - Slaapkamer - Slaapkamer - Slaapkamer - Berging - Stadstuin

Troeven:
- Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit
- Vlakbij centrum Roeselare
- Commerciële ligging
- 3 ruime slaapkamers
- Aardgas
- Rolluiken
- Regenwaterput

Aarzel niet om uw droom te realiseren en vraag vrijblijvend een bezoek aan!

Uw contactpersoon

Wallays David

David Wallays

0479489035

IndelingAantalOpp.Commentaar
Woonkamer 1 22m2
Eetkamer 1 16,5m2
Toilet 1 1,5m2
Keuken 1 12,5m2
Berging 1 1,5m2
Nachthal 1 4,5m2
Slaapkamer 1 21,5m2
Slaapkamer 1 16,5m2
Slaapkamer 1 12,5m2
Berging 1 1m2
Zolder 1 - Met vaste trap
Berging 1 7m2
Terras 1 27m2

Totale opp.98 m2
Bewoonbare opp.130 m2
Breedte pand5,5 m
Breedte grond 5,5 m

Certificaat elektriciteit Nee
Niet geïndexeerd KI € 418

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingEnkele en dubbele beglazing
DakOnderdak - niet geïsoleerd
ElektriciteitNiet gekeurd
IsolatieZie EPC
KeukenAanwezig en geïnstalleerd (oven, kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak en spoelbak)
LoodgieterIn orde
RaamwerkPVC en hout
SanitairToilet
Verwarming2 kachels op stookolie

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning /
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Koornstraat 11
8800 Roeselare