Prachtig nieuwbouw duplex appartement met ruime terrassen

Ref: 1770229 - € 315.000,00

Prachtig nieuwbouw duplex appartement met ruime terrassen

Oostende - Nieuwpoortsesteenweg 79 Bus 0402
Duplex te koop | € 315.000,00

Deze hoogwaardig afgewerkte duplex is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een kleinschalige residentie met centrale ligging. Het centrum, strand, dijk en zee, stadspark enz. zijn makkelijk en snel bereikbaar met de fiets of te voet en in de nabijheid zijn er verschillende winkels en scholen, horecazaken en allerhande voorzieningen.

De begane verdieping omvat een doorkijk woonkamer met aan beide zijden een ruim aansluitend terras, een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland, een berging en een toilet. Op de bovenverdieping vinden we een ingerichte badkamer en twee volwaardige slaapkamers.

Het appartement is uitermate kwalitatief afgewerkt, reeds volledig geschilderd en instapklaar. Er is onder meer gebruik gemaakt van parket vloeren, verticale design radiatoren, Trespa panelen, een composiet werkblad, inloopdouche, ... Alle keukentoestellen zijn  van het merk AEG. 

De residentie zelf beschikt nog over een ruime fietsenberging en afvalberging. 

Tot slot bestaat er de mogelijkheid tot het aankopen van een dubbele garagebox in het gebouw voor 60.000,00 EUR. 
 

Indeling

Begane verdieping: living, terras vooraan, open keuken, berging, toilet, berging, terras achteraan.
Bovenverdieping: slaapkamer, badkamer, slaapkamer, berging.
 

Pluspunten

- Zeer kwalitatief afgewerkt en instapklaar
- Ruime woonoppervlakte met 2 terrassen
- Centrale ligging
- Mogelijkheid aankoop dubbele garagebox

Uw contactpersoon

Steyaert Louis

Louis Steyaert

0479024270

IndelingAantalOpp.Commentaar
Garage 1 - Dubbele garage
Woonkamer 1 -
Keuken 1 - compleet geïnstalleerde keuken
Terras 1 -
Toilet 1 -
Berging 1 -
Terras 1 -
Slaapkamer 1 -
Slaapkamer 1 -
Badkamer 1 - ingerichte badkamer met inloopdouche

EP(B) ref. 35013-G-2011_640/EP05127/A001/D01/SD007
E peil 63
EPC 127 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingDubbele beglazing
DakOk
ElektriciteitConform A.R.E.I.
IsolatieEPC 122,45
Keukencombi-oven, inductiekookplaat, inbouwfrigo, vaatwasser
LoodgieterNieuw
RaamwerkPVC-schrijnwerk
Sanitairinloopdouche, dubbele lavabo, 2 toiletten
VerwarmingCV op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Nieuwpoortsesteenweg 79 Bus 0402
8400 Oostende