Exclusief appartement met riante terrassen in een groene omgeving en op steenworp van de kaai en het gezellig stadscentrum

Ref: 1770500 - € 285.000,00

Exclusief appartement met riante terrassen in een groene omgeving en op steenworp van de kaai en het gezellig stadscentrum

Nieuwpoort - Pieter deswartelaan 85 Bus U302
Appartement te koop | € 285.000,00
Droomt u van een mooi en open zicht op de polders en op het water? 
Droomt u van riante terrassen waarop u zowel 's morgens als 's avond kan genieten van de zon?

Residentie Waterfront te Nieuwpoort is gelegen in een groene omgeving en op een steenworp van de nieuwe kaai en het gezellige stadscentrum.

Deze unieke residentie is gelegen langsheen het oude verbindingskanaal Veurne-Nieuwpoort, een kanaal dat nog uitsluitend gebruikt wordt voor pleziervaart. Een locatie langs idyllische fiets- en wandelroutes en op slechts 350meter van het historische stadscentrum. Prachtig zicht op het kanaal en een vlak open zicht over de polders. Vlotte bereikbaarheid via de snelweg E40 en het openbaar vervoer. Het project werd zo ingeplant dat alle bewoners zicht hebben naar het water en de groene omgeving rondom.


Buiten de uiterst geschikte ligging en de perfecte oriëntatie werd dit appartement evenals afgewerkt met onderhoudsvriendelijke en hoogwaardige materialen.

De keuken werd hierbij onthouden en kan nog volledig naar smaak van de koper worden ingericht!


Pluspunten appartement:

- Riante en zon-georiënteerde terrassen met open zicht op het vaarwater en polders;
- Een leefruimte (42m2) omringd door riante terrassen en een mooi lichtinval;
- Een functionele en moderne badkamer;
- Een ruim en oost-georiënteerde slaapkamer met terras (voorzien voor kastruimte);
- Centrale verwarming op aardgas die van op afstand bediend kan worden;
- Een keuken die nog volledig afgewerkt kan worden naar de smaak van de koper!


Extra troeven:

- Mogelijkheid tot de aankoop van een garage voor mindervaliden (= zeer ruim) + berging;
- Voldoende parkeerplaats (gratis) aan de voorzijde van de residentie.



Aarzel niet en contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse!

























 

Uw contactpersoon

Beck Samantha

Samantha Beck

0492881293

IndelingAantalOpp.Commentaar
Woonkamer 1 42m2
Badkamer 1 4m2
Slaapkamer 1 14m2
Terras 1 15m2
Terras 1 15m2
Balkon 1 4m2
Balkon 1 4m2

Totale opp.98 m2
Bewoonbare opp.60 m2

EPC ref. 121
EPC 134 kWh/m2 epc
Certificaat elektriciteit Ja
geïndexeerd KI € 1631
Niet geïndexeerd KI € 912

Technisch

NaamCommentaar
BeglazingHoogrendement
DakNieuw
Elektriciteit= Conform
IsolatieZeer goed geïsoleerd
KeukenKeuze aan de klant
LoodgieterNieuw
RaamwerkNieuw
SanitairNieuw
VerwarmingCentrale verwarming op aardgas

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed /
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Ligging

Pieter deswartelaan 85 Bus U302
8620 Nieuwpoort